Tolle Dachgeschosswohnung mit hochwertiger EBK

  |     |   720 €   |   89m²    |   3 Zimmer

Objekt:

Sichern Sie sich eine Wohnung mit höchstem Komfort, die sofort mit der modernen und durchdachten Aufteilung überzeugt.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Schlaf- und Kinderzimmer sind ca. 13 qm bzw. 14 qm groß.
Zu der Wohnung gehört zu dem ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC! Mehr als praktisch sind zudem der Abstellraum im Flur bzw. die Speis in der Küche.

Im Mietpreis enthalten ist ein Aussenstellplatz. Eine Garage kann für mtl. 30 Euro angemietet werden. Die Garage hat einen direkten Kellerzugang (ideal bei schlechtem Wetter)
Im Mietpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche.

Ausstattung:

Die Wohnung ist super ausgestattet,  angefangen von den Fliesen in Bad und WC bis zu den Böden in den Wohnräumen.
Die Energiegewinnung für alle sechs Wohnanlagen erfolgt durch eine Biomasseheizanlage, die mit Pellets versorgt wird.
Die Warmwasserbereitung erfolgt direkt in der Wohnung mit exakt regelbaren Trinkwasserstationen die besonders energiesparend arbeiten.
Der Balkon mit Westausrichtung ist groß genüg für Gartenmöbel und man kann hier wunderbar die Abendsonne genießen.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Salzweg, nur ca. 5 km von Passau entfernt. In nur wenigen Minuten ist man direkt in der Stadt und hat doch die Natur direkt vor der Haustüre! Die Wohnungen befinden sich am Ortsende von Salzweg in idyllischer Lage an einem kleinen Wald. Dennoch hat man direkt vor der Immobilie eine Bushaltestelle. Auch wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!  Kindergarten, Ärzte, etc. sind natürlich im Ort vorhanden.

Besonderheiten:

Die toll geschnittenen Wohnungen sind modern gestaltet und lassen in der Ausstattung keine Wünsche offen!
Direkt an die Häuser grenzt ein kleiner Wald,die Umgebung lädt zu Ausflügen in den nahgelegenen bayerischen Wald ein. Ideal auch für die junge Familie mit Kindern!

Bezugsfrei ab 01.06.2018

Objekt ID: 0195
Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 220 €
Miete Stellplatz: 30 €
Gesamtmiete: 970 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 89 m²
Etage: DG
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 01.06.2018
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 62,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Aufzug:
Garage:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Gäste WC:
Keller: