3-Zimmer Wohnungen im EG mit Garten

  |     |   790 €   |   88m²    |   3 Zimmer

Objekt:

Insgesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke. Die Wohnung im EG ist 88 qm groß und überzeugt sofort mit einem gutem Grundriss. Vom Flur aus begeht man das ca. 8 qm große Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Nebenan befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit 16 qm. Ein Kinder- bzw. Gästezimmer folgt an dieses Zimmer. Ein Highlight ist der offene Wohn bzw. Essbereich, der durch die großen Fenster hell und einladend wirkt. Von hier aus begeht man auch die Terrasse. Ein eigener Gartenanteil gehört zudem zur Wohnung. Weitere Pluspunkte sind die Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC, hier befindet sich auch der
Waschmaschinenanschluss.
Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Ausstattung:

– Moderner Bau nach KfW 55
– 10 qm große Terrasse
– Bad: große Dusche; moderne zeitlose Fliesen
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Alle Wohnungen barrierefrei (Aufzug)
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Tiefgaragenstellplatz inkl.
– Kellerabteil
– Eigener Gartenanteil

Lage:

Tolle Lage in Passau-Neustift an einer wenig befahrenen Straße.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso kann man vor der Haustüre mit einem
Spaziergang in die Natur starten.
Ärzte, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.

 

Objekt ID: 0238
Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 88 m²
Etage: EG
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 01.05.2020
Heizungsart: Zentral-Heizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 31,2
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Aufzug:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Keller:

Adresse
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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