Moderne Dachgeschosswohnung

  |   -   |   249.000 €   |   89m²    |   3 Zimmer

Objekt:

Zum Verkauf steht eine sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Diese überzeugt sofort durch die moderne und gut durchdachte Aufteilung.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon.
Schlaf- und Kinderzimmer sind ca. 13 qm bzw. 14 qm groß.
Zu der Wohnung gehört zu dem ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC! Mehr als praktisch sind zudem der Abstellraum im Flur bzw. die Speis in der Küche. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Garage hat einen direkten Kellerzugang (ideal bei schlechtem Wetter)

 

Ausstattung

Die 2017 erbaute Wohnung ist modern ausgestattet,  angefangen von den Fliesen in Bad und WC bis zu den Böden in den Wohnräumen.
Die Energiegewinnung für alle sechs Wohnanlagen erfolgt durch eine Biomasseheizanlage, die mit Pellets versorgt wird. Das ganze Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung,
Die Warmwasserbereitung erfolgt direkt in der Wohnung mit exakt regelbaren Trinkwasserstationen die besonders energiesparend arbeiten.
Der Balkon mit Westausrichtung ist groß genüg für Gartenmöbel und man kann hier wunderbar die Abendsonne genießen.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage sowie ein Aussenstellplatz.

 

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Salzweg, nur ca. 5 km von Passau entfernt. In nur wenigen Minuten ist man direkt in der Stadt und hat doch die Natur direkt vor der Haustüre! Die Wohnungen befinden sich am Ortsende von Salzweg in idyllischer Lage an einem kleinen Wald. Dennoch hat man direkt vor der Immobilie eine Bushaltestelle. Auch wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!  Kindergarten, Ärzte, etc. sind natürlich im Ort vorhanden.

Weitere Bilder zur Wohnung werden nachgereicht!

 

Objekt ID: 0228
Kaufpreis: 249.000 €
Provision für Käufer: 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt
Zimmer: 3
Wohnfläche: 89 m²
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 64,8
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Aufzug:
Garage:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:

Adresse
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir nutzen Cookies für die Kernfunktionalität unserer Website. Weitere Informationen zu diesen Cookies und der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten erhalten Sie durch klicken auf weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen