Top Wohnung mit Blick auf Oberhaus und Dom

  |     |   245.000 €   |   87m²    |   3 Zimmer

Objekt:

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die auf den ersten Blick überzeugt. Die Verkäufer haben über die letzten Jahre viel Geld in die Wohnung investiert und das sieht man. Neue Böden, neuwertige Fenster, Innentüren gestrichen, die Heizung wurde vor 10 Jahren im Haus erneuert, etc.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit viel Platz, einem Kinderzimmer sowie einem Bad mit Badewanne, einem Abstellraum, eine Küche mit EBK sowie einem Windfang. Im Flur hat man genügend Platz für eine Garderobe. Das Bad wurde nicht erneuert, ist aber sehr gepflegt und nicht abgewohnt.

Auch die Lage und der Ausblick vom Schlafzimmer aus Richtung Oberhaus und Dom sind ein weitere Pluspunkt. Das Haus selbst verfügt über 25 Parteien und die Eigentümergeschmeinschaft hat das Haus sehr gut in Schuss gehalten. Egal ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage, diese Wohnung wird ihren Wert halten.

 

Ausstattung:

– 3 Zimmer
– 87 qm Wohnfläche
– Neue Böden verlegt
– Einbauküche (Alno-Küche)
– Jalousien
– Kellerabteil
– Allgemeiner Stellplatz
– Kein Reperaturstau
– Großer Balkon

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Passau Innstadt. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung zurückversetzt und ruhig. Man hat einen wunderbaren Ausblick. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ansonsten boomt die Passauer Innstadt und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, findet man vor Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten sind in der Nähe.

Objekt ID: 0243
Kaufpreis: 245.000 €
Provision für Käufer: 3,48% Käuferprovision inkl. ges. MwSt
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 87 m²
Etage: 1
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 01.07.2020
Heizungsart: Zentral-Heizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 99,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:

Adresse
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.