Wohnung in idyllischer Lage zu vermieten

Objekt:

Diese helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Ingling befindet sich im 1. Stock einer kleinen Anlage mit 5 Parteien und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, welches man mit einer Trennwand in einen seperaten Raum verwandeln kann. Hier befindet sich die EBK. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein großes Highligt der Wohnung ist die schöne Loggia und der wunderbare Blick Richtung Passau.

Zu dieser Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, dieser ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Es wird Wert auf einen ruhigen Mieter gelegt.

Ausstattung:

  • 75 qm
  • 2,5 Zimmer
  • Einbauküche
  • Fahrradkeller
  • Bad mit Fenster und Waschmaschine
  • Abstellraum
  • Möbliert auf Wunsch mit Couch, Schlafzimmermöbeln, Garderobe

Lage:

Die Wohnung befindet sich auf der österreichenischen Seite in Ingling. Eine traumhafte Lage mit einem großen Freizeitwert für Radfahrer und Jogger. Trotzdem ist man in ca. 15 Minuten zu Fuß in der Passauer Stadt.

Objekt ID: 0269
Verfügbar ab: 01.07.2023
Miete: 600 EUR 
Nebenkosten: 200 EUR
Gesamtmiete: 800 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75 m²
Etage: 1. OG
Baujahr: 1974
:
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche
Heizungsart: Zentral-Heizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 229,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 09.12.2030
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.