Vermietet

Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

  |     |     |   91m²    |   3 Zimmer 

Ausstattung:

Die Ausstattung angefangen von den Fliesen in Bad und WC bis zu den Vinylböden in den Wohnräumen ist modern gestaltet.
Die Energiegewinnung für alle sechs Wohnanlagen erfolgt durch eine Biomasseheizanlage, die mit Pellets versorgt wird.  Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung!

Im Untergeschoss ist die Garage mit Sektionaltor und automatischem Antrieb. Von hier aus kann man durch den Keller direkt in den Treppenflur zur Wohnung gehen.

Objekt:

Neubauwohnungen mit höchstem Komfort!
Diese überzeugen sofort durch die moderne und gut durchdachte Aufteilung.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Schlaf- und Kinderzimmer (Fernsehanschlüsse in allen Schlafräumen vorhanden!)sind ca. 13 qm bzw. 14 qm groß. Alle Wohn/Schlafräume verfügen über einen LAN-Anschluss.
Zu der Wohnung gehört zu dem ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC! Mehr als praktisch sind zudem der Abstellraum im Flur bzw. die Speis in der Küche. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Monatliche Miete für die Garage 30 Euro.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Salzweg, nur ca. 5 km von Passau entfernt. In nur wenigen Minuten ist man direkt in der Stadt und hat doch die Natur direkt vor der Haustüre! Die Wohnungen befinden sich am Ortsende von Salzweg in idyllischer Lage an einem kleinen Wald. Dennoch hat man direkt vor der Immobilie eine Bushaltestelle. Auch wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!  Kindergarten, Ärzte, etc. sind natürlich im Ort vorhanden.

Besonderheiten:

Die toll geschnittenen Wohnungen sind modern gestaltet und lassen in der Ausstattung keine Wünsche offen!
Direkt an die Häuser grenzt ein kleiner Wald,die Umgebung lädt zu Ausflügen in den nahgelegenen bayerischen Wald ein. Ideal auch für die junge Familie mit Kindern!

Objekt ID: 0182
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 91 m²
Etage: EG
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2015/2016
Objektzustand: NEUBAU
Verfügbar ab: 01.12.2017
Heizungsart: Biomasse-Heizungsanlage
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 62,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Garage:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Keller:

Adresse
Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.