Vermietet

3 Zimmer Neubau auf Wunsch mit EBK

  |     |   670 €   |   89m²    |   3 Zimmer 

Objekt:

In der Neubauanlage wurden insgesamt 18 Wohnungen gebaut . Aktuell stehen noch zwei Wohnungen zur Vermietung frei.
Diese überzeugen sofort durch die moderne und gut durchdachte Aufteilung.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon.
Schlaf- und Kinderzimmer sind ca. 13 qm bzw. 14 qm groß.
Zu der Wohnung gehört zu dem ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC! Mehr als praktisch sind zudem der Abstellraum im Flur bzw. die Speis in der Küche. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Im Mietpreis enthalten ist ein Aussenstellplatz. Eine Garage kann für mtl. 30 Euro angemietet werden. Die Garage hat einen direkten Kellerzugang (ideal bei schlechtem Wetter)
In der Miete ist keine Einbauküche enthalten. Nach Rücksprache mit dem Vermieter kann eine Küche eingebaut werden, die Kaltmiete würde dann bei 700 Euro liegen.

 

Ausstattung:

Die Wohnung ist super ausgestattet,  angefangen von den Fliesen in Bad und WC bis zu den Böden in den Wohnräumen.
Die Energiegewinnung für alle sechs Wohnanlagen erfolgt durch eine Biomasseheizanlage, die mit Pellets versorgt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt direkt in der Wohnung mit exakt regelbaren Trinkwasserstationen die besonders energiesparend arbeiten.
Der Balkon mit Westausrichtung ist groß genüg für Gartenmöbel und man kann hier wunderbar die Abendsonne genießen.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Salzweg, nur ca. 5 km von Passau entfernt. In nur wenigen Minuten ist man direkt in der Stadt und hat doch die Natur direkt vor der Haustüre! Die Wohnungen befinden sich am Ortsende von Salzweg in idyllischer Lage an einem kleinen Wald. Dennoch hat man direkt vor der Immobilie eine Bushaltestelle. Auch wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!  Kindergarten, Ärzte, etc. sind natürlich im Ort vorhanden.

 

Sonstiges:

Die toll geschnittenen Wohnungen sind modern gestaltet und lassen in der Ausstattung keine Wünsche offen!
Direkt an die Häuser grenzt ein kleiner Wald,die Umgebung lädt zu Ausflügen in den nahgelegenen bayerischen Wald ein.

Bezugsfrei ab 01.09.2017

Objekt ID: 0197
Kaltmiete: 670 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 89 m²
Etage: 1. OG
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2016/2017
Heizungsart: Zentral-Heizung
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 64,8
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Garage:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Gäste WC:
Keller:

Adresse
Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

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