Tolle Dachgeschosswohnung mit Garage und Stellplatz

Objekt:

Die Wohnung überzeugt sofort durch die moderne und gut durchdachte Aufteilung.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon.
Schlaf- und Kinderzimmer sind ca. 13 qm bzw. 14 qm groß.
Zu der Wohnung gehört zu dem ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC! Mehr als praktisch sind zudem der Abstellraum im Flur bzw. die Speis in der Küche. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Im Mietpreis enthalten ist ein Aussenstellplatz. Eine Garage kann für mtl. 30 Euro angemietet werden. Die Garage hat einen direkten Kellerzugang (ideal bei schlechtem Wetter)
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche. Die Wohnung ist ab 1.7.2021 frei.

Ausstattung:

Die Wohnung ist super ausgestattet,  angefangen von den Fliesen in Bad und WC bis zu den Böden in den Wohnräumen.
Die Energiegewinnung für alle sechs Wohnanlagen erfolgt durch eine Biomasseheizanlage, die mit Pellets versorgt wird. Das ganze Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung,
Die Warmwasserbereitung erfolgt direkt in der Wohnung mit exakt regelbaren Trinkwasserstationen die besonders energiesparend arbeiten.
Der Balkon mit Westausrichtung ist groß genüg für Gartenmöbel und man kann hier wunderbar die Abendsonne genießen.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Salzweg, nur ca. 5 km von Passau entfernt. In nur wenigen Minuten ist man direkt in der Stadt und hat doch die Natur direkt vor der Haustüre! Die Wohnungen befinden sich am Ortsende von Salzweg in idyllischer Lage an einem kleinen Wald. Dennoch hat man direkt vor der Immobilie eine Bushaltestelle. Auch wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!  Kindergarten, Ärzte, etc. sind natürlich im Ort vorhanden.