Wunderschöne, barrierefreie Zweizimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Energielevel A

Objekt:

Angeboten wird eine top moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Anlage.
Ingesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke. Die Wohnung im 1. OG ist
ca. 68 qm groß und überzeugt sofort mit einem gutem Grundriss. Vom Flur aus begeht man das
Badezimmer mit einer großen Dusche, Waschbecken und Toilette. Nebenan befindet sich das
Schlafzimmer mit 16 qm. Ein Highlight ist der offene Wohn- bzw. Essbereich mit 33 qm, der durch
die großen Fenster hell und einladend wirkt.
Im Kaufpreis enthalten ist die EBK, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Das umfassende Exposé mit zahlreichen, weiteren Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung:

• Böden: Eiche-Massivholzparkett
• Bäder: große Dusche; moderne zeitlose Fliesen
• Einbauküche
• Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach verglast)
• Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen
• Barrierefreiheit: Alle Wohnungen barrierefrei dank Aufzug
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss im Keller oder Bad möglich

Lage:

Tolle Lage in Passau-Neustift an einer wenig befahrenen Straße.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso kann man vor der Haustüre mit einem
Spaziergang in die Natur starten.
Ärzte, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.